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1、买方看房；

2、买方进行产权调查；

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；

4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；

5、买方交付首期房款或履约定金；

6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；

7、卖方提前偿还银行贷款；

8、卖方注销房地产抵押登记；

9、买方申请公积金、商业贷款；

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；

12、买方支付二期房款（视合同约定）；

13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；

14、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行）；

15、买方领取方地产权证；

16、买方支付末期房款（视合同约定）。查阅有关资料想要买房的人其实是有权自查或者聘请律师向设计单位，以上就是关于东海二手经济适用房买卖自由吗以及东海二手经济适用房买卖需要什么材料的相关介绍，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳综合地价款，土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地。9.以及其它功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

10.共用墙体：住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面等。现在有很多人在买卖房子的时候都会通过网上来找寻自己心仪的房子。

符合条件后才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。随着奥运会的临近，北京的短租业务也日渐升温。出租房屋办理哪些法律手续

我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据了解，目前在我市处理租房纠纷时用到最多的是《合同法》和《深圳市房屋租赁管理条例》，无论是出租者还是承租者，都应该对这两则法规有所了解。

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