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1、对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%;

2、对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍;

设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)

3、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭暂发放住房公积金个人住房贷款。房屋性价比也就大大降低;而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般是和首付款一起缴纳，便于开发商统一办理合同登记和房产证。

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